Membaiki Bumbung Rumah Persendirian, Termasuk Dengan Tangan Anda Sendiri, Serta Cara Mengira Kos Kerja

2024 Pengarang: Bailey Albertson | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 13:03

Apabila bumbung memerlukan pembaikan

Ketahanan bangunan dan ketenangan penghuni rumah bergantung pada kualiti dan kebolehpercayaan bumbung. Bumbung adalah kunci perlindungan dari hujan, salji dan keadaan cuaca lain dan boleh bertahan selama setengah abad, atau bahkan seratus tahun. Tetapi tidak peduli seberapa efisien dan mahirnya bahan atap diletakkan, setelah 15-20 tahun keadaannya semakin merosot. Untuk membaiki atap rumah persendirian dengan tangan anda sendiri, tidak perlu memiliki kemahiran atap berlatih, tetapi keinginan, bahan binaan dan alat pasti akan berguna.

Kandungan

• 1 Prasyarat untuk memperbaiki bumbung di rumah persendirian

• 2 pembaikan bumbung DIY

  • 2.1 Menutup jurang antara dinding dan bumbung

    • 2.1.1 Arahan langkah demi langkah untuk menutup sendi
    • 2.1.2 Video: Kalis Air Paip Bumbung
  • 2.2 Cara menghilangkan pemeluwapan pada bumbung logam

  • 2.3 Atap kendur - bagaimana keluar dari keadaan

    2.3.1 Cara meratakan bumbung sendiri: langkah kerja

  • 2.4 Cara menampal bumbung

    • 2.4.1 Meletakkan tampalan di atas bumbung batu tulis: arahan langkah demi langkah
    • 2.4.2 Video: Gam bumbung DIY
  • 2.5 Melekatkan jahitan di bumbung timah
  • 2.6 Video: Pembaikan bumbung DIY
• 3 Pengiraan kos pembaikan

Prasyarat untuk memperbaiki bumbung di rumah persendirian

Untuk menentukan tahap kerosakan pada bumbung, anda tidak perlu melihat di bawah mikroskop setiap hari untuk melihatnya. Penting untuk memperhatikan keadaannya setelah angin kencang, ribut, angin puting beliung, hujan lebat sepanjang waktu, atau setelah salji mencair dari lereng. Sudah jelas bahawa kadang-kadang anda harus menyelesaikan masalah dalam keadaan darurat pada bila-bila masa sepanjang tahun, dan cuaca tidak tergesa-gesa untuk menjadi pembantu kami. Sekiranya berlaku kerosakan serius pada bahan bumbung, sistem kasau, Mauerlat, pembaikan besar mungkin diperlukan, dan sekiranya berlaku kerosakan kecil, pembetulan kosmetik akan mencukupi. Ramai orang menyedari situasi ketika bumbung mengingatkan pemiliknya tentang perlunya pembaikan kecemasan dengan tempat basah di siling atau, lebih buruk lagi, aliran sungai di sepanjang dinding.

Sekiranya kecacatan kecil di atap tidak diperbaiki tepat pada waktunya, ia boleh berubah menjadi kerosakan besar, yang akan menyebabkan kebocoran siling

Kadang-kadang masalahnya menjadi lebih mendalam dan anda tidak akan dapat menyelesaikannya dengan penggantian lembaran batu tulis atau jubin yang mudah. Prasyarat untuk memperbaiki atap mungkin:

• pelanggaran dalam teknologi meletakkan atap dan pengancingnya;
• ketidakkonsistenan bahan bumbung dengan cerun bumbung;
• kesilapan dalam reka bentuk sistem kasau atau saliran;
• pengiraan yang tidak betul mengenai nada pelat atau bahagian kaki kasau;
• menggunakan lathing yang tidak sesuai untuk jenis bumbung yang dipilih;
• pemasangan bahan penghalang haba dan wap yang tidak berkualiti;
• penyimpangan yang tidak betul dilakukan pada sendi lembah, cerobong asap, Mauerlat atau paip pengudaraan.

Pembaikan bumbung DIY

Mengungkap penyebab kebocoran bumbung, kerosakan mekanikal, kebocoran dan ketidakkonsistenan lain adalah mungkin hanya dengan pemeriksaan menyeluruh. Sekiranya keadaan cuaca mengizinkan, dan bahan dan alat binaan yang diperlukan tersedia, teruskan penyelesaian masalah anda sendiri di bumbung rumah atau rumah negara anda.

Sekiranya kecacatan di bumbung baru mulai muncul, mereka hanya dapat dikesan dengan pemeriksaan menyeluruh

Menutup jurang antara dinding dan bumbung

Kawasan hubungan antara dinding dan bumbung adalah tempat yang paling rentan di seluruh bangunan: kelembapan dan serpihan yang dibawa oleh angin berkumpul di sana, yang, akibat perubahan suhu yang kerap, menyumbang kepada pelanggaran ketahanan kalis air bahan. Sekiranya tidak ada kerosakan mekanikal yang jelas, masalahnya diselesaikan dengan mortar simen atau sealant pembinaan.

Bangunan sealant digunakan untuk menutup jurang bersaiz kecil

Pemilihan sealant bergantung pada jenis atap. Contohnya, semasa memperbaiki atap lembut pada sendi, lebih senang menggunakan kaedah flashing. Ia melibatkan penggantian dua mastic penghalau air dengan lapisan geotekstil. Setiap lapisan hendaklah kering hingga 24 jam. Pematuhan dengan teknologi menjamin sendi yang paling ketat dan elastik, tahan suhu ekstrem dari -40 hingga +70 ^o C dan kesan pemendakan dari sebarang intensiti.

Petunjuk langkah demi langkah untuk menutup sendi

1. Sebelum memulakan kerja pembaikan pada pengedap, keluarkan serpihan angin dan habuk dari sendi. Semua penyelewengan di tempat di mana sealant digunakan mesti dibersihkan dan diratakan.

2. Sekiranya dindingnya terbuat dari batu bata, sapukan lapisan plaster ke sendi, ratakan dengan spatula dan biarkan hingga kering sepenuhnya. Sapukan asas bitumen (primer) ke dinding konkrit.

   

   Persimpangan bumbung ke dinding disusun dengan lapisan plaster atau bitumen primer

3. Dengan menggunakan bolt jangkar, kuatkan sendi dengan bar penyangga.

4. Sapukan sealant silikon atau getah cair ke permukaan untuk diperbaiki. Ia boleh digunakan dengan tangan atau semburan. Permukaan yang dirawat dengan cara ini membentuk sambungan tahan lama, kuat dan elastik.

   

   Bar penyangga dipasang ke dinding dengan bolt sauh dan juga diperlakukan dengan sealant silikon

Penggunaan pita bitumen dengan lapisan aluminium bertetulang pada dasar pelekat memungkinkan untuk menutup sendi atap dan dinding yang paling sukar, tanpa mengira jenis bumbung apa yang digunakan dalam pembinaan.

Penggunaan pita bitumen akan memungkinkan untuk menghubungkan permukaan dengan bentuk yang kompleks

Video: kalis air paip bumbung

Cara menghilangkan pemeluwapan pada bumbung logam

Kemunculan pemeluwapan pada bumbung logam secara signifikan mengurangkan jangka hayat atap dan menjadi sebab baik pulihnya. Masalah ini disebabkan oleh perbezaan suhu antara persekitaran dan bahan dari mana penutup bumbung dibuat. Kelembapan yang dihasilkan masuk ke dalam penebat, menembusinya, dan seiring berjalannya waktu, pemilik mula menyedari penurunan di bawah permukaan bumbung logam dan bulatan basah di dinding dan siling.

Pemeluwapan pada permukaan logam bumbung terbentuk kerana perbezaan suhu di kawasan pedalaman dan persekitaran

Pemeluwapan boleh disebabkan oleh:

• pelanggaran berat terhadap teknologi pembinaan semasa memasang bumbung;
• penebat bumbung atau tingkat atas bangunan tidak mencukupi;
• pengudaraan yang tidak mencukupi dan penghalang wap berkualiti rendah atau ketiadaan lengkapnya.

Kadang-kadang terdapat beberapa sebab untuk pembentukan pemeluwapan loteng sekaligus, maka pembaikan besar atap sudah diperlukan dengan pembetulan kesalahan pemasangan semua komponen. Malangnya, untuk menghilangkan masalah ini, perlu membongkar sepenuhnya bahan bumbung, filem bawah bumbung, penebat dan buat semula atap sesuai dengan semua undang-undang. Keinginan untuk menjimatkan bahan penebat meningkatkan kos baik pulih beberapa kali.

Agar tidak membuat semula bumbung beberapa tahun selepas pembinaannya, kek atap mesti diletakkan mengikut urutan yang disyorkan hanya menggunakan bahan berkualiti tinggi.

Peletakan dilakukan secara terbalik sesuai dengan teknologi:

1. Filem penghalang wap diletakkan. Ia dilekatkan pada kasau dengan staples, dan sendi dilekatkan dengan pita kedap.

   

   Filem penghalang wap diletakkan dengan pertindihan dan dipasang dengan stapler pembinaan

2. Penebat dipasang. Ia dilekatkan pada sistem kasau tanpa jurang.

   

   Plat penebat diletakkan di celah antara balok kasau sehingga mereka memasuki sel yang ditentukan dengan gangguan yang ketara

3. Kalis air sedang dipasang.

   

   Filem kalis air disebarkan di atas kasau dengan penebat

4. Batang kisi balas dipaku pada lapisan kalis air di sepanjang kasau, dan kemudian peletakan longitudinal diletakkan.

   

   Batang longitudinal counter-kisi mengikat filem kalis air, dan pelarik melintang berfungsi untuk memperbaiki lapisan atas

5. Bumbung diletakkan.

   

   Penutup bumbung dipasang pada batten yang telah dipasang sebelumnya

6. Sekiranya perlu, pembangunan semula tingkap loteng dan sistem pengudaraan dilakukan.

Lebih baik meramalkan pemasangan pai atap dengan betul daripada menghabiskan wang untuk membaik pulih atap kemudian. Ini akan menjimatkan wang, tenaga kerja dan kerumitan.

Bumbung tenggelam - bagaimana untuk keluar dari keadaan

Penurunan atap boleh berlaku disebabkan salji lebat dan sistem kasau yang lemah. Untuk menentukan pesongan bumbung, lukis garis visual di sepanjang rabung antara kasau gerbang. Garis lurus menunjukkan bahawa bar rabung dan kasau tidak rosak. Garis yang tidak rata menunjukkan kerosakan dalaman pada rabung atau balok kasau.

Untuk menentukan kendur, anda perlu menarik garis secara mental di sepanjang bar rabung

Ia berlaku bahawa di bangunan lama, jambatan merosot dari semasa ke semasa atau untuk sebab lain, tetapi ini tidak mempengaruhi kekuatan strukturnya. Namun, tidak semua pemilik akan gembira dengan penampilan rumahnya ini.

Cara meratakan bumbung sendiri: peringkat kerja

Untuk membetulkan keadaan dengan pesongan bumbung, anda sendiri perlu mematuhi peraturan dan urutan tertentu:

1. Membongkar bumbung lama sepenuhnya.
2. Ratakan kasau depan pada ketinggian yang sama.
3. Tarik tali atau tali di antara mereka untuk menentukan sudut kendur.
4. Letakkan elemen rabung baru di atas yang lama, jaga tahap mendatar yang tegang.

5. Letakkan sokongan tambahan di bawah log rabung menggunakan bicu.

   

   Bar rabung diratakan dengan bicu, dan kemudian sokongan tambahan dipasang di bawahnya

6. Sejajarkan semua segitiga kasau dengan rabung baru.
7. Isi tempat tambahan jika diperlukan.
8. Dengan menggunakan papan rata yang panjang, periksa bahawa semua lubang bumbung telah sejajar.
9. Sekiranya semua kerosakan telah diperbaiki, tutup bumbung dengan penutup baru.

Sudah tentu, jika, selain penurunan, lapisannya rosak teruk dan mempunyai banyak kecacatan, anda boleh mengganti sepenuhnya bahan bumbung lama dengan yang baru. Sekiranya kewangan memungkinkan, tutup rumah anda dengan bahan bumbung moden: batu tulis euro, jubin logam, dll.

Sebab kedua untuk pesongan atap adalah penyusutan tiang pondasi yang tidak rata di bawah bangunan. Selalunya masalah ini timbul semasa pembinaan kediaman kayu. Dalam kes ini, anda harus meluruskan bukan sahaja bahagian atas bumbung, tetapi juga rumah itu sendiri. Anda akan sukar untuk menyelesaikan masalah ini sendiri - anda perlu menyewa pasukan pembangun yang berkelayakan.

Cara menampal bumbung

Bumbung bocor memberi isyarat bahawa kelembapan, masuk ke dalam sistematik, boleh menyebabkan kerosakan pada lantai kayu, pendawaian elektrik, hiasan dalaman dan harta benda lain. Sekiranya tidak ada kesilapan serius dalam reka bentuk dan pemasangan salutan, anda boleh mendapatkannya dengan memperbaiki kosmetik.

Untuk menampal bumbung, anda mesti:

1. Gantikan kawasan salutan yang rosak bersama dengan bahagian bahan kalis air (jika rosak) dengan keseluruhan kepingan papan tulis, jubin atau papan beralun.

   

   Sekiranya kawasan yang rosak besar, anda boleh mengganti keseluruhan lembaran bumbung.

2. Kembalikan keketatan sendi struktur menggunakan pita bitumen atau mastic.

3. Ganti pengikat yang usang atau rosak dengan yang baru sesuai untuk jenis bumbung ini.

   

   Semasa memasang kepingan atap baru, pengikat moden mesti digunakan

Bahan yang baik untuk menampal permukaan bumbung logam adalah bergantian empat lapisan sisa kain dan cat nitro mana pun. Walaupun pai seperti itu tidak kelihatan sangat menyenangkan secara estetik di atas bumbung, ia akan melindungi dari kebocoran hingga pembaikan besar secara praktikal dan boleh dipercayai.

Kami meletakkan tampalan di bumbung batu tulis: arahan langkah demi langkah

Mematuhi semua cadangan dan peraturan, anda boleh memperbaiki lubang atau retak di bumbung batu tulis dengan tangan anda sendiri. Sebelum ini, perlu juga memeriksa keseluruhan sistem kasau dan bahan penebat, kerana kelembapan yang kerap masuk ke lubang dan celah dapat membahayakannya. Sekiranya terdapat masalah, lebih baik memperbaikinya dengan segera sebelum melakukan pembaikan kosmetik. Jika tidak, anda mesti menutup bumbung dari awal.

Mengikuti arahan, tidak akan sukar untuk memecahkan keretakan di batu tulis.

Untuk memperbaiki keretakan di batu tulis, kami memerlukan:

1. Bersihkan tapak pembaikan dengan bersih dari serpihan dan lumut dengan berus yang kaku dan bilas di bawah aliran air yang kuat.
2. Sediakan campuran pembaikan, yang merangkumi simen dan asbes (dalam nisbah 2: 3). Masukkan gam PVA yang dicairkan dengan air 1: 1 ke dalam bahan campuran sehingga konsisten krim masam pekat.
3. Sapukan komposisi pada permukaan batu tulis yang benar-benar kering. Tambalan boleh dibuat dalam bentuk bulatan, bujur atau segi empat tepat, bergantung pada bentuk cacat. Ketebalan lapisan tidak boleh melebihi 1 mm.

4. Secara bergantian menyebarkan keretakan dan bahagian bersebelahan batu tulis dengan campuran pelekat dalam 3-4 lapisan, membiarkan setiap lapisan kering sebelum benar-benar mengeras.

   

   Keretakan di batu tulis dapat diperbaiki dengan menggunakan komposisi khas simen dan asbes berdasarkan gam PVA

Pembaikan seperti itu harus dilakukan dalam cuaca kering dan mendung, mengelakkan cahaya matahari langsung.

Cara lain yang mungkin untuk menutup keretakan pada permukaan batu tulis adalah dengan menyediakan komposisi pelekat dari busa, yang dilarutkan dalam petrol. Akibatnya, jisim melekit tebal terbentuk, yang terbaring dengan baik dan cepat mengeras di atas bumbung. Fiberglass digunakan sebagai lapisan penguat.

Terdapat juga campuran kalis air pembaikan khas yang dijual, skema aplikasinya tidak berbeza dengan arahan sebelumnya. Hanya dalam kes ini, keretakan mesti dilenyapkan dengan baik dengan pelarut atau aseton.

Video: Gam bumbung DIY

Penutup jahitan di atas bumbung timah

Tidak perlu membongkar keseluruhan penutup untuk menutup sendi jahitan di bumbung timah. Ganti kawasan yang rosak sahaja yang diperlukan dengan logam lembaran. Anda boleh menyambungkan dua plat besi dengan bantuan pengikat yang dilipat. Sambungan sedemikian boleh dipercayai dan tahan lama. Semasa membaiki atap dengan tangan anda sendiri, gunakan bingkai bumbung. Dalam kes ini, plumbum merah sederhana digunakan sebagai sealant.

Gunakan bingkai bumbung untuk bergabung dengan logam lembaran

Walau bagaimanapun, perlu diperhatikan bahawa plastik berasaskan resin tidak sesuai untuk bumbung logam. Penggunaan sealant poliuretana akan sesuai di sini. Gunakan untuk memproses tepi logam lembaran jika permukaan bumbung kecil bocor kerana karat. Sekiranya anda merosot segalanya dan mengikuti arahan, anda boleh menangguhkan perbelanjaan wang untuk baik pulih sebentar.

Video: Pembaikan bumbung DIY

youtube.com/watch?v=9-Hug4FeaZY

Pengiraan kos kerja pembaikan

Pengiraan kos pembaikan bumbung bergantung pada kawasan kerosakan, bahan yang digunakan dan skala kerja. Sekiranya anda memutuskan untuk mula mengganti keseluruhan bumbung atau bahagiannya sendiri, anda hanya perlu mempertimbangkan kos bahan binaan dan pengangkutannya dari gudang atau kedai ke destinasi mereka. Sekiranya anda memutuskan untuk memberikan tugas yang bertanggungjawab kepada atap atap yang berkelayakan tinggi, kosnya akan terdiri daripada beberapa komponen:

• pembongkaran lapisan yang gagal;
• harga (jika perlu) bahan bumbung baru, sistem pengikat, balok kayu untuk kasau dan pelarik, serta bahan penebat wap dan haba;
• penghantaran;
• pemasangan elemen yang diperlukan dalam komposisi kek bumbung.

Kebocoran atap semestinya memerlukan pembaikan atap. Pemeriksaan bermusim dan pengenalpastian kerosakan akan membantu mengelakkan pembaikan kecemasan permukaan bumbung dan kerja-kerja penamat dalaman. Oleh itu, walaupun kekurangan kecil dalam pemasangan bahan bumbung sering lancar dengan masalah kewangan yang besar. Cukup untuk memeriksa bumbung sebelum musim sejuk dan selepas salji musim bunga mencair. Pemeriksaan selepas bencana alam - ribut, angin puting beliung, taufan juga berguna. Dan satu kata nasihat terakhir: jangan lupa menggunakan tali keselamatan semasa melakukan pembaikan dan jangan sesekali melakukan kerja dengan ketinggian sahaja.