Berapakah Kos Bumbung, Dan Berapa Kos Untuk Menutup Bumbung Di Rumah Persendirian

2024 Pengarang: Bailey Albertson | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2024-01-17 22:40

Pengiraan anggaran untuk pembinaan bumbung

Pembinaan atap, dan, khususnya, atap, sebagai komponennya, bukanlah kesenangan yang murah. Sesiapa yang hampir dengan proses pembinaan tahu betapa menjengkelkannya apabila belajar dari kontraktor semasa pembinaan bahawa anggarannya meningkat. Agar situasi yang tidak menyenangkan seperti itu tidak timbul, atau paling tidak, anda perlu meluangkan masa dan berkenalan dengan berapa harga atap.

Kandungan

• 1 Berapakah kos bumbung

  • 1.1 Reka Bentuk
  • 1.2 Pengiraan kos bahan
  • 1.3 Kos kerja pemasangan
  • 1.4 Kos kerja dan bahan tambahan
  • 1.5 Kerumitan struktur bumbung
  • 1.6 Kos pengangkutan
  • 1.7 Pemasangan sistem saliran

• 2 Berapakah kos untuk menutup bumbung di rumah persendirian

  2.1 Jadual: anggaran kos kerja atap, bergantung pada bahan dan luas bumbung

• 3 Kira kos bumbung

  • 3.1 Galeri gambar: jenis bahan bumbung
  • 3.2 Video: Program untuk atap (tanpa tajuk)
  • 3.3 Video: pengiraan bumbung menggunakan program

Berapakah kos bumbung

Sangat sukar untuk membuat penilaian mengenai objek pembinaan ini atau tanpa bergantung pada keadaan tertentu. Kadang-kadang dua rumah bersebelahan, yang dibuat mengikut projek yang sama, mempunyai anggaran kos yang berbeza. Itu bergantung pada faktor-faktor yang kelihatan tidak penting seperti waktu tahun di mana bangunan itu didirikan, komposisi dan kelayakan pasukan perakitan, pengalaman mandor, dan bahkan keadaan jalan masuk.

Reka bentuk

Menyusun projek adalah bahagian yang tidak terpisahkan dari sebarang pembinaan. Hanya ada yang melakukannya di kepala mereka, yang lain melakukannya di atas kertas (atau secara elektronik). Terdapat perbezaan, kerana hanya gambar yang dapat menyampaikan idea dengan cukup. Semua ukuran, bahan, pengikat dan butiran lain ditulis dalam rancangan. Spesifikasi diberikan untuk nod tersembunyi yang tidak dapat dilihat. Lukisan yang diluluskan dan ditandatangani oleh orang yang bertanggungjawab adalah dokumen utama di tapak pembinaan. Dengan pertolongannya, masalah kontroversi diselesaikan.

Lakaran menunjukkan kedudukan relatif unsur-unsur struktur dengan petunjuk dimensi yang tepat

Biasanya, kos kerja reka bentuk berkisar antara 1.5 hingga 3% dari jumlah anggaran kos objek. Tidak kira apa yang sedang dirancang - pondok, stadium atau susunan perabot di dalam ruang tamu.

Biro seni bina dan reka bentuk terlibat dalam reka bentuk. Anda hanya perlu menghubungi organisasi yang mempunyai lesen untuk jenis aktiviti ini. Jumlah bayaran bergantung pada tahap kerumitan kerja dan perkhidmatan tambahan. Selalunya, ia merangkumi kelulusan projek di pihak berkuasa perlesenan - stesen kebersihan dan epidemiologi, perkhidmatan bomba, GorGaz, GorVodokanal dan lain-lain.

Secara semula jadi, jika bumbung adalah struktur sederhana dengan atap bernada atau gable, tidak perlu memesan projek. Adalah cukup untuk membuat pengiraan yang diperlukan secara bebas dan menggambarkan susun atur peti dan lapisan pada sehelai kertas. Lukisan akan berguna baik ketika menyewa pasukan atap dan ketika memasangnya sendiri.

Dalam gambar ringkas, dimensi cerun ditunjukkan, dengan mengambil kira bahagian depan dan penutup telinga

Reka bentuk membolehkan pengguna menggunakan program automatik untuk mengira bumbung

Pengiraan kos bahan

Oleh kerana bumbung terdiri daripada dua komponen - peletakan dan penutup, pengiraan kos juga merangkumi dua titik.

1. Kos bahan untuk peti. Penting untuk mempertimbangkan bukan sahaja papan (atau bar, papan lapis atau OSB), tetapi juga pengikat yang bahannya dipasang pada kasau.

   

   Lathing diikat dengan kuat pada kasau yang membawa muatan utama

2. Kos bumbung. Penting untuk diingat di sini bahawa sebarang liputan mempunyai dua petunjuk kawasan - umum dan berfungsi. Semasa mengira jumlah bahan, perlu diingat bahawa semasa pemasangan, lembaran bumbung saling bertindih di satah mendatar dan menegak. Kawasan berguna dengan itu dikurangkan. Seperti dalam perenggan pertama, ketika menghitung, perlu mempertimbangkan jumlah bahan pengikat.

   

   Dek, serta jubin logam, biasanya dipasang pada peti dua tingkat

Untuk kejelasan, pertimbangkan contoh tertentu. Diberikan atap gable, dengan dimensi setiap cerun 8 mx 5 m. Lereng bumbung adalah 45 ^o. Meliputi - papan beralun jenama S-8.

1. Dek, seperti jubin logam, memerlukan pengudaraan yang baik. Oleh itu, adalah kebiasaan untuk mengatur peti ganda untuk mereka. Yang pertama boleh menjadi lapisan papan lapis padat, OSB atau papan serpai, dengan ketebalan 10 mm. Tingkat kedua peti dilapisi, dengan langkah dari 0,5 m hingga 0,7 m (dengan sudut kemiringan lereng akut). Dengan cerun "ketinggian" 5 m, anda memerlukan 10 + 1 baris, masing-masing sepanjang 8 m. Anda boleh meringkaskan: untuk membuat bumbung dengan ukuran ini, anda memerlukan 2x (8x5) = 80 m ² lapisan berterusan (contohnya, papan lapis tahan kelembapan). Untuk kisi balas dari bar, 2x (11x8) = 176 m. papan kayu atau kepingan.

   

   Pelapisan panel pepejal mempercepat proses pemasangan dan ketat bumbung

2. Pengikat pelarik dikira secara empirik. Penutup berterusan dilampirkan pada kasau dan bilangan skru (atau paku) ditentukan oleh kekerapan kaki kasau. Katakan kekuda terletak dalam kenaikan 0,8 m. Ini bermaksud bahawa akan ada 10 kasau dengan lebar 8 m. Lembaran papan lapis dipasang dengan skru mengetuk sendiri setiap 45-50 cm. Ini bermaksud bahawa pada jarak 5 m, akan ada 10 titik lekapan (10 skru). Secara keseluruhan, pada satu lereng, lapisan berterusan akan memerlukan 10x10 = 100 skru. Dua sayap bumbung - 200. Bilangan skru untuk kayu juga dikira. Satu baris memerlukan 8m / 0,5 = 16. Dan terdapat 22 baris secara keseluruhan. Ini bermaksud 22x16 = 352 skru mengetuk sendiri diperlukan untuk memasang bar melintang. Jumlahnya ialah 200 + 352 = 552 skru. Semasa membeli, harus diingat bahawa, sebagai peraturan, penggunaan bahan pengancing meningkat kerana penolakan dan kerugian semasa pemasangan. Oleh itu,pemasang berpengalaman membeli skru mengetuk sendiri dengan margin (kira-kira 10% lebih banyak).

   

   Ukuran skru dipilih bergantung pada ketebalan kayu pelarik

Sekarang mari kita ringkaskan hasil pengiraan dalam senarai:

• papan lapis tahan kelembapan (10mm) - 80 m ²;
• kayu (40x40 mm) - 176 meter linier;
• skru (3.5x2.5 mm) - 550 + 10% = 600 pcs.

Ini berkaitan dengan peti. Seterusnya, kami akan melakukan pengiraan untuk bahan bumbung.

1. Lebar lembaran berprofil S-8 adalah 1200 mm, tetapi lebar kerja (dengan mempertimbangkan pertindihan menegak dan mendatar) dianggap 1150 mm. Berdasarkan ini, kami mengira bilangan helaian dalam satu (mendatar) baris. 8m / 1.15m = 6.95. Bulatkan dan dapatkan 7 helai. Sekarang mari kita lihat berapa banyak baris akan ada. Untuk melakukan ini, bahagikan 5 m dengan 0,95 - panjang helaian kerja. Kami mendapat 5.3 baris. Mengalikan 7 dengan 5.3, kita mengetahui bilangan kepingan beralun yang diperlukan untuk menutup satu cerun: 7x5.3 = 37.1 pcs. Untuk keseluruhan kawasan bumbung 37.1 x 2 = 75.2 kepingan. Bundarkan ke nilai integer dan dapatkan 76 helai.

   

   Spesifikasi untuk model C-8 memaparkan parameter utama produk dan nilai lebar yang dapat digunakan

2. Pengikat untuk papan bergelombang adalah skru khas dengan kepala lebar dan gasket getah atau silikon. Gerudi semestinya terletak di hujung, yang menjadikan gandingan bahan setebal mungkin. Telah diketahui dari praktik bahawa skru 9-10 diperlukan untuk satu meter persegi bumbung. Mengetahui perkara ini, mudah untuk mengira jumlah yang diperlukan. Dalam kes kami - 80 m ² x10 = 800 pcs.

   

   Skru mengetuk sendiri dipadankan dengan warna kepingan beralun

Sekarang mari buat senarai lain untuk mengira bahan bumbung:

• Lembaran papan beralun S-8 - 76 pcs.;
• Skru untuk memasang papan beralun - 800 pcs.

Menggantikan nilai harga untuk setiap item, kami mendapat kos penuh atap dengan parameter yang diberikan.

Kos kerja pemasangan

Hari ini agak sukar untuk menilai kerja pemasangan dengan jelas. Harga dipengaruhi oleh banyak faktor, termasuk pasaran dan sosial. Setiap syarikat menetapkan harga sendiri untuk pelaksanaan pekerjaan, dan sering ditetapkan bahwa ada yang disebut "harga kontrak".

Untuk mengetahui tahap harga pemasangan jenis bumbung tertentu, anda harus membiasakan diri dengan tawaran beberapa syarikat dan memilih yang betul. Dari segi peratusan, kos kerja biasanya dianggarkan 40-50% dari jumlah anggaran atap. Mengetahui kos bahan, termasuk semua komponen, anda dapat menentukan kos kerja pemasangan secara kasar.

Nisbah peratusan kos kerja pemasangan, kos atap dan bahan tambahan (harga digunakan pada tahun 2015)

Kos kerja dan bahan tambahan

Kerja tambahan semasa pembinaan bumbung termasuk:

• pemasangan penyangga bumbung ke struktur menegak: cerobong, paip pengudaraan, dinding, dan lain-lain;
• pemasangan rabung;
• pemasangan jalur depan;
• pemasangan jalur depan dan cornice;
• pemasangan penitis;
• pemasangan sistem saluran paip;

• pemasangan lembah.

  

  Elemen tambahan diukur dalam meter larian, dengan mengambil kira tumpang tindih pemasangan 15-20 cm

Penerangan mengenai kerja utama dan tambahan dilakukan dalam kontrak kerja, yang menyenaraikan secara terperinci jenis pekerjaan, harga mereka, dan masa pelaksanaannya. Syarikat pemasangan sering menyediakan bahan mereka. Ini masuk akal, kerana tanggungjawab untuk kualiti produk akhir, dalam hal ini, terletak terus kepada kontraktor.

Sebagai tambahan kepada bahan tambahan di atas dan mengusahakan pemasangannya, anggarannya sering merangkumi:

• kalis air;
• penebat haba;

• penghalang wap.

  

  Prosedur pemasangan bahan penebat bergantung pada jenis bumbung

Penentuan kos perkhidmatan ini berdasarkan pada prinsip umum dan terdiri daripada harga bahan dan kos pemasangan. "Roofing pie" kadang-kadang dipasang sebelumnya, kadang-kadang selepas pemasangan bumbung. Contohnya, kalis air dipasang di hadapan sarung lereng. Oleh itu, adalah wajar untuk memasukkan operasi ini dalam senarai umum kerja tambahan (atau persediaan).

Kerumitan struktur bumbung

Bentuk dan dimensi bumbung secara langsung mempengaruhi kerumitan kerja dan penggunaan bahan. Walaupun cukup mudah untuk mengira atap bernada tunggal dan gable sendiri, maka atap pinggul, atap pinggul, dan juga bumbung dengan tingkap teluk dan "cuckoos" memerlukan pengetahuan khusus. Pengiraan penggunaan bahan rumit oleh bentuk yang tidak standard dan kami akan memotong kepingan. Sebilangan besar sekerap dihasilkan.

Semakin banyak bentuk atap yang pelbagai, semakin sukar untuk melakukan pengiraan yang betul.

Dalam kes ini, adalah wajar untuk menggunakan program automatik untuk mengira luas bumbung. Banyak program ini merangkumi pilihan tambahan, yang akan kita bincangkan di bawah.

Tambang

Semasa membuat anggaran, anda tidak boleh mengabaikan pertimbangan kos pengangkutan. Penghantaran bahan setiap hari semasa pembinaan menghasilkan kos yang besar. Penghantaran dengan penggunaan pengangkutan yang minimum dianggap optimum. Ini dicapai dengan tahap penyampaian bahan yang difikirkan dengan baik dan membuat jadual awal kerja pemasangan.

Untuk menjimatkan wang, penggunaan peralatan pengangkutan dan pemuatan mesti diminimumkan

Di samping itu, pembekal bahan memainkan peranan penting dalam penghantaran. Bukan rahsia lagi bahawa sebilangan besar gudang dan kedai saling bersaing untuk menawarkan perkhidmatan penghantaran. bahan. Dan ada yang mempunyai harga yang sangat "bagus". Namun, sayangnya, itu sering terjadi seperti dalam pepatah: "keju percuma hanya dalam perangkap tikus." Kualiti barangnya buruk. Dan bukannya perlu membawa bahan ke tapak pembinaan sekali, anda harus membuat aduan, mengembalikan bahan tersebut ke gudang, dan mencari pembekal baru. Akibatnya - membuang masa dan wang.

Rata-rata, menurut dokumen peraturan, biaya pengangkutan dan penghantaran bahan tidak boleh melebihi 5-7% dari jumlah anggaran di pinggir bandar. Pembinaan di luar bandar sememangnya lebih mahal. Oleh itu, masalah penghantaran (dan penyimpanan) bahan mesti diselesaikan dengan sangat berhati-hati.

Pemasangan sistem saliran

Banyak kontraktor memasukkan selokan dalam senarai bumbung mereka. Dan pasti ada logik dalam hal ini. Bagaimanapun, memasang bumbung tanpa pengumpul air tidak boleh dilakukan. Adalah mungkin untuk menilai kerja keseluruhan struktur secara keseluruhan, termasuk atap, hanya pada hasil akhir - penggunaan air atau mencairkan air ke arah dan isipadu yang diinginkan.

Pemasangan talang adalah prasyarat sebelum menguji bumbung

Berapakah kos untuk menutup bumbung di rumah persendirian

Apabila soalan ini diajukan, banyak orang menemui:

• bahan apa yang mesti ditutup dengan bumbung ?;
• bentuk apa bumbungnya;;
• Adakah anda perlu membongkar salutan lama ?;
• berapakah luas permukaan bumbung ?;
• dan lain-lain.

Setelah menjawab soalan-soalan ini, yang baru akan timbul, jangan membosankan pembaca dengan menyenaraikan yang jelas. Dan kami akan memberikan ringkasan harga, yang menggambarkan kos purata kerja atap di wilayah Moscow. Jelas bahawa di tempat lain harga mungkin berbeza dalam satu arah atau yang lain. Sebagai peraturan, semakin jauh dari pangkalan pembinaan yang besar, semakin tinggi harga bahan. Tetapi ini sebahagiannya diimbangi oleh penurunan kos kerja pemasangan.

Jadual: anggaran kos kerja bumbung bergantung pada bahan dan luas bumbung

Bahan bumbung	Kawasan bumbung	Kos bumbung
Jubin logam / berprofil	100 m 2	kira-kira 1000 dolar
	200 m 2	1200 - 2000 USD
	300 m 2	2000-3000 dolar.
Kayap bitumen	100 m 2	dari 1000 hingga 4000 dolar
	200 m 2	1200-8000 USD
	300 m 2	1800-12000 dolar.
Lembaran bitumen beralun (ondulin)	100 m 2	800 USD
	200 m 2	1000 USD
	300 m 2	1200 USD
Keramoplast	100 m 2	800-1200 USD
	200 m 2	1200-6000 USD
	300 m 2	$ 1,500-8,000
Jubin logam komposit	100 m 2	8000-2000 USD
	200 m 2	$ 20,000-50,000
	300 m 2	40,000-60,000 USD

Hasil akhirnya bergantung pada banyak faktor, tetapi yang utama adalah kos bahan bumbung itu sendiri dan kerumitan kerja pemasangan.

Pemasangan bumbung sendiri akan menjimatkan 40 hingga 50% pelaburan untuk pembaikan bumbung

Kalkulator kos bumbung

Terdapat program yang kompleks dan mahal, seperti ArchiCad atau AutoCad. Tetapi tidak perlu melibatkan mereka untuk mengira bumbung. Terdapat sebilangan besar kalkulator dalam talian sederhana dan percuma yang akan melaksanakan tugas. Program membenarkan:

• secara visual melihat lokasi kepingan atap (atau jubin) di atas bumbung;
• pilih beberapa pilihan berdasarkan ukuran bahan bumbung;
• memanfaatkan tanaman.

Program mengambil kira pelbagai bahan bumbung dan mengira pilihan liputan yang berbeza:

• batu tulis asbestos-simen;
• jubin seramik;
• jubin logam;
• lantai profesional;
• jubin lembut;
• ondulin;
• polikarbonat, dll.

Galeri gambar: jenis bahan bumbung

Jenis bumbung yang paling biasa

Polikarbonat digunakan secara meluas dalam pembuatan rumah hijau, katil bunga dan rumah hijau

Dek boleh dipasang secara bebas tanpa menjejaskan kualiti bumbung

Hasil yang diperoleh disimpan dalam memori dan dapat dicetak pada bila-bila masa. Arkib menyimpan data pada parameter dan pengiraan yang ditentukan:

• kawasan dan dimensi cerun;
• sudut kecerunan cerun bumbung;
• jumlah bahan yang diperlukan;
• urutan dan skema susunan kepingan di atas bumbung;
• perakaunan sisa dan sisa lembaran bumbung;
• pembentukan elemen bumbung tambahan dijumlahkan;

Banyak program dilengkapi dengan fungsi pengiraan automatik dari anggaran kos (ketika memasukkan harga per unit bahan). Sebahagian daripada mereka perlu dimuat turun, yang lain berfungsi dalam talian. Bagi pengguna yang tidak berpengalaman, pilihan terakhir lebih sesuai, kerana pengiraannya disertai dengan komunikasi dengan pakar (sembang atau surat-menyurat melalui e-mel).

Program seperti "Roof", kalkulator KALK. PRO, aplikasi profesional untuk atap "Pengiraan bumbung" telah membuktikan diri mereka dengan baik.

Video: Program untuk atap (tiada tajuk)

Mereka tersedia secara bebas, mempunyai antara muka yang sederhana dan tersedia di kedua-dua peranti pegun dan mudah alih.

Video: pengiraan bumbung menggunakan program

Ulasan

Sebagai kesimpulan, saya ingin ambil perhatian bahawa kebanyakan kesilapan dalam mengira anggaran bumbung berpunca dari ketidaktahuan teknologi memasang salutan. Oleh itu, menghubungi atap berpengalaman selalu bermanfaat dan membuahkan hasil.